På uppdrag av en privatbeställare har vi uppfört en tvåplansvilla med platta på mark på en lugn villagata i Sickla, Nacka. Uppdraget omfattade mark och grund, stomresning, klimatskal, installationer och färdigställande av ytskikt fram till slutbesked. Tomten bestod av berg i dagen i bakkant och fyllnadsmassor mot gatan, och låg nära befintliga hus, vilket krävde noggrann planering av schakt, transporter och buller. Tillsammans med dig som byggherre och kontrollansvarig tog vi fram en kontrollplan, tidplan och arbetsberedningar, och vi samordnade bygglovshandlingar och tekniskt samråd med Nacka kommun innan startbesked.
Inför grundläggningen gjorde vi provgropar och enklare trycksondering. Bergnivåer frilades med maskin och selektiv knackning, vi undvek sprängning för att minska vibrationer i grannhus. Schaktbotten jämnades och täcktes med fiberduk, därefter lades 200 mm kapillärbrytande makadam som packades i lager med dokumenterad packningsgrad. Vi byggde kantbalkar, lade två lager cellplast och installerade radonduk med förberedd radonsug. Armeringen lades enligt ritning med distanser, och rör för vattenburen golvvärme tryckprovades innan gjutning. Plattan göts i ett steg, vibrerades och laseravjämnades, betongen skyddades vid härdning och RF-mätningar gjordes innan trägolv. Dräneringsledning lades med rätt fall till stenkista och dagvattenanslutning utfördes enligt Nacka Vatten och Avfalls krav. Syllar monterades med kapillärbrytande material och fuktskydd.
Stommen uppfördes som träregelstomme med mellanbjälklag i trä. Ytterväggarna isolerades med mineralull och byggdes med vindskyddsskiva, luftspalt och stående panel, invändigt monterades ångbroms och gips. Mellanbjälklaget fick stegljudsdämpning och brandavskiljning enligt handling. Taket utfördes som sadeltak med råspont, underlagspapp, läkt och takpannor samt komplett takavvattning och taksäkerhet. Fönster och dörrar monterades med kilar och fogband, och anslutningar kontrollerades vid köldbryggor. Täthetsprovning genomfördes och uppfyllde projekterat krav. El, VA och ventilation samordnades i schakt och bjälklag, ventilationen injusterades och flöden protokollfördes. Genom egenkontroller, fuktronder och oberoende besiktning följde vi kontrollplanen, och efter slutsamråd fick du slutbesked och kunde flytta in enligt tidplan.
Planerar du en tvåplansvilla med platta på mark i Sickla eller resten av Nacka, hör gärna av dig så går vi igenom förutsättningarna och ett praktiskt genomförande steg för steg.
