Uppdraget gällde fullständig dränering av en suterränghusgrund samt ny dagvattenhantering på en villatomt i Saltsjöbaden, Nacka, åt en privatkund. Fastigheten låg i sluttning med berg i dagen och hade återkommande fuktgenomslag i källarväggar. Arbetet planerades och genomfördes under mars till april 2026 och avslutades i april 2026 med dokumenterad egenkontroll och relationsskiss.
Så utfördes dräneringen och dagvattenlösningen
Arbetet inleddes med inmätning och markering av samtliga ledningssträckor, skydd av fasad och entréer samt avgränsning av arbetsområdet. Därefter utfördes schaktning runt hela husets grund till frostfritt djup och underkant sula. Massor sorterades och transporterades för återanvändning där det passade och för bortforsling där det krävdes. Schaktslänter säkrades med schaktstöd där passager blev trånga, och tillfälliga gångbroar sattes för trygg åtkomst. Grundmuren rengjordes mekaniskt och mindre skador i putsen lagades. En primer ströks och en tjärfri tätskiktsmassa applicerades, följt av dränerande skivor av cellplast som även gav värmeisolering. Skarvar tätades och skyddslist monterades över marknivå för en säker övergång. Dräneringsrör Ø110 mm lades på avjämnad bädd av tvättad makadam 8-16 med kontrollerad lutning mot en inspektions- och samlingsbrunn. Rören bäddades, täcktes och omslöts av fiberduk N2 för att förhindra igensättning.
Takavvattningen separerades från dräneringen och drogs i egna dagvattenrör till en ny dagvattenbrunn med sandfång. Stuprör anslöts med tät övergång och rördragningen förlades med jämna fall mot befintlig servis vid tomtgräns. I den lägre delen av tomten installerades en backventil för att minska risken för återströmning vid kraftiga regn. Längs utsatta partier kompletterades lösningen med en diskret ytvattenränna som ledde bort ytavrinning från bergknallar. Innan återfyllnad jämnades bädd och rör, och geotextilen veks över makadamen. Återfyllning utfördes lager för lager med packning, och de översta lagren återställdes med sparade matjordsmassor. Rabatter, stensättningar och gångar som hade tagits upp återlades och justerades. Slutligen provspolades dränering och dagvatten, brunnar filmades invändigt och laseravvägning verifierade satta fall. Dokumentation upprättades, inklusive foton och en enkel relationsritning som lämnades till kunden. Resultatet blev torrare källarväggar, stabilare inomhusklimat och en tydligt förbättrad avrinning runt huset. Tomten återställdes med rena ytor och en diskret installationsprofil som smälte väl in i omgivningen.
Vad ingick
- ✓ Komplett schakt runt husgrund med schaktstöd och masshantering
- ✓ Ny dränering med dräneringsskivor, fiberduk och makadambädd
- ✓ Separat dagvattensystem med brunn, sandfång och anslutning till servis
- ✓ Återställning av mark, gångar och planteringar samt slutprovning och dokumentation
Material
| Material | Mängd |
| Dräneringsrör Ø110 mm, slitsade | 52 m |
| Makadam 8-16, tvättad | 18 m3 |
| Fiberduk N2 | 70 m2 |
| Dränerande cellplastskiva 50 mm | 65 m2 |
-
1
Planering och skydd
Förstudie, inmätning och markering genomfördes. Tillträden säkrades, fasader och entréer täcktes och omgivande ytor skyltades för trygg passage.
-
2
Schakt och installation
Schakt runt grund utfördes, muren förbereddes och dräneringsskivor monterades. Dränerings- och dagvattenrör lades på makadambädd med kontrollerade fall. Brunnar installerades och anslutningar tätades.
-
3
Provning och återställning
Systemen provspolades, filmades och dokumenterades. Återfyllnad och packning utfördes och tomtytor återställdes till samma eller bättre skick än före start.
Behövde du liknande dränering eller dagvattenåtgärd?
Vid en genomgång av din fastighet erbjöds en tydlig plan, ett förslag på material och en realistisk tidplan baserad på förutsättningarna. Du fick en kontaktväg till ansvarig arbetsledare som följde arbetet och höll i egenkontrollerna.
Inför start lades logistik, maskiner och markskydd upp så att vardagen stördes så lite som möjligt. Under arbetet lämnades löpande uppdateringar och efter avslut överlämnades dokumentation, skötselråd och tips för hur avvattningen kunde bibehållas på sikt.
- ✓ Platsbesök och fuktkontroll genomfördes
- ✓ Tydlig arbetsbeskrivning och tidplan levererades
- ✓ Materialval anpassades efter mark och grund
- ✓ Egenkontroller och provning dokumenterades
- ✓ Snygg återställning av mark och ytskikt utfördes